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2016楼市火爆加速去化标杆项目引领楼市清盘潮 发布时间:2020-01-19

  楼市竞争,效率至上。2016,火爆的市场行情大大↔加快了楼市去化速度。在这一轮成交中↙,岛内外不少楼盘表现抢眼,尤其是多个区域标杆项目抓准机遇,用以清盘或接近清盘的优异战绩实现了华丽退场♦。
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  多盘售罄 岛内在售楼盘锐减
  
  易居克而瑞数据显示,截至11月,今年全市商品住宅♀供应面积|︴()〔〕仅139.88万▌平≦方米,成交面积达275.45万平方米。虽然近۩期供ⓞ求状况有所⊙缓解,但从全年整体看,楼市仍呈现供不应求态势。
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  在楼市快速去化、不少楼盘房源售罄或几近售罄的背景下я,人们逐渐发现,昔日里╬熟☆悉卍的♂多个标杆性楼盘正在逐渐淡出大家的视野。
  
  近日,记者走访岛内海峡国际天?、┚建发中央天成 [动态 价格 ≯户型 地图 楼吧]等岛内项目售楼处,︵均≈被告知早已无房可卖。据了解,上述两盘前11个月销售面积分别达5.09万平方米、5.5σ5万平▣▤▥方米,在高端项目遍布的岛内,该成绩难能可贵,同时其21.44亿元和18.82亿元的成交金额更是排名全市商品房销售金额的第9位和第11位。
  
  此外,岛内数个楼盘也已经达了售罄的边缘。比❤☜如位于五缘湾的建发央玺∷,目前仅有一套住宅在售;而位于滨北的信§和银湖天峰,目前仅剩三套300平方Ⅵ米的复式⿻产品。在ё-此背景下,由于新入市ε项目有限,∈岛内可售楼盘数量锐减已是不争的事实。
  
  临近*清盘 岛外明星项目去化快
  
  与岛内相比,岛外可谓各区多点开花。除了已经清盘的项目,待售罄的楼盘也正都跃跃欲试,离清盘仅一步之┘遥。
  
  在海沧马銮湾,表现强劲的Ξ海投青春海岸在3月份左右即告↗售罄,成为该片区首个︴清盘的项目;在集美,中航城国际社区 [动态 价格 户型 地图 楼吧δ]大平层产品在上半年完成去化,整个项目目前也仅有2套别墅⊕样板房及部分●·商铺在售;而在翔安,特房黎安小镇 [动态 价格 户型 地图 楼吧]四期、东城合院高层产品★均售罄,其中┖东城合院高层更是实现年内开盘、年内清盘的佳绩,目前仅剩少量别墅在售,堪称高效。◤
  
  作为今年成交量最高的区域,同安有εїз多个项目有望在明年售罄′。▶在同安老城区,新景舜弘上院 [∩动态 价格 户型 ↔地图 楼吧]У售罄后,与之不远的新景舜弘公馆和建发中央天悦房源也所剩无几。此外,ы同安新城片区的恒亿尚品湾、中联观云溪、中‥海万锦熙岸所剩住宅房源均不足三位数,极有可能在明年清盘。(文/本报记者 魏岭)

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